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Fabián Ramírez

  • Fabián Ramírez

  • Como nativo de San Miguel de Allende, Fabián ha sido testigo de la evolución de la ciudad hasta convertirse en un destino de calidad mundial. Él tiene la capacidad de brindar una perspectiva informada sobre las diferentes zonas de la localidad y las características que las hacen diferentes. Gracias a sus conexiones familiares en el ambiente inmobiliario, Fabián combina su conocimiento del tema con su experiencia administrativa y con su carrera profesional cursada en el Tecnológico de Monterrey.
    Después de pasar un breve periodo en la división inmobiliaria de Coca-Cola en Querétaro, Fabián obtuvo su certificado como agente de inversiones y trabajó con la firma nacional Actinver Investment Group, donde se especializó en inversiones con clientes de alto perfil, lo que le dió la oportunidad de conocer las necesidades de los inversionistas inmobiliarios.
    Fabián habla español e inglés y ama la aventura, lo que lo llevó a vivir y trabajar en el sur del estado de California. Disfruta viajar a Italia y pasa su tiempo libre en el gimnasio y jugando raquetbol.

    Testimonios

    We were introduced to Fabian through a referral from another realtor that was not available to show us property in our timeframe. The referring realtor assurred us Fabian would “take good care of us”. From the outset, the charm of San Miguel had captured us and we decided we wanted to move to the Magical City, but had no idea what neighborhood or even what price range would be suitable. During the week we spent with Fabian, we saw many areas but he was able to guide us into the area that most fit our criteria fairly quickly. In the beginning, we stated WE DO NOT WANT TO BUILD, however, in the end, we left town purchasing a piece of property and beginning the building process.

    A seemingly tireless and dedicated realtor, Fabian has been there for us every step of the way from start to finish and beyond. He was consistently reassurring us about how to purchase property in Mexico, finding a wonderful builder at Mexican rates (not gringo), opening bank accounts, and dealing with notaries and attorneys. Always the consumate professional, my telephone calls and emails are answered promptly and professionally, and all this while his wife was about to have their second baby. Months later we still depend on him and his wonderful sense of humor to help us through the building process.
    Carolee & Gil

    My husband first came to San Miguel in 1969 after college and fell in love with the town. In 1999, we came on our honeymoon and have been coming back ever since. Last year we used a firm and broker in town and were beyond disappointed on many levels....then we reached out to Fabian Ramirez. How fortunate for us. Fabian is a very bright young man. He is extremely responsive and service oriented. He is honest in his dealings and truly seems to care. Beyond is professionalism, he has a great sense of humor and was a delight to work with during our search. As a result of Fabian’s determination, we were able to find a lot to build our home on as well as an engineer/home builder to complete our project. Thank you Fabian.
    Debbie & Peter Berman

    I have know Fabian now for over 4 years and he has help me buy and sell over 10 properties.
    I find him very knowledgeable in San Miguel real estate and has given me good advises and so far I have made good money from his advises.
    I highly recommend his service to you whether you are buying for yourself or like me buying for business.
    Tony Chan

    Most real estate agents I have met in my life only have one focus “close the deal”, not so with Fabian.
    I have bought two properties with his help and deep knowledge of SMA and the market.
    He is not only knowledgeable, understood what I was looking for, but also took the time to dig deeper into the properties and their history to better understand the risks associated with the specific properties.
    His follow up on issues and problems is impeccable even one year after the purchase, he is very accessible and helps me whenever I need help or additional papers.
    I would highly recommend his services as you will find in him a well-rounded human being with a deep knowledge of the market and the understanding that the after sale service is as important as The closing of the deal.
    Thank you again Fabian for all your support and excellent service
    Marco

    have worked twice now with Coldwell Banker Smart here in SMA and
    especially with Fabian Ramirez. He went out of his way to listen to my needs and concerns. I am a single woman without a car, so buses and safety were a big concern. I first bought a small condo in a gated community. Then almost two years ago I bought a larger home. Both times he walked me through the legal and financial parts, which can be confusing and scary to expats. I would highly recommend this company and this realtor for your house hunting needs.
    Sincerely,

    Jan B

    Fabian Ramirez is a true professional when it comes to sell your house. It is not only his knowledge about the SAM real estate market but also is deep understanding about the process that helps taking out any possible anxiety one might have buying or selling a home.

    Gunther M

    Most real estate agents I have met in my life only have one focus “close the deal”, not so with Fabian.
    I have bought two properties with his help and deep knowledge of SMA and the market.
    He is not only knowledgeable, understood what I was looking for, but also took the time to dig deeper into the properties and their history to better understand the risks associated with the specific properties.
    His follow up on issues and problems is impeccable even one year after the purchase, he is very accessible and helps me whenever I need help or additional papers.
    I would highly recommend his services as you will find in him a well-rounded human being with a deep knowledge of the market and the understanding that the after sale service is as important as The closing of the deal.
    Thank you again Fabian for all your support and excellent service

    Marco M

    Fabián es un agente profesional. Después de mucho buscar en San Miguel por una propiedad, fue finalmente con Fabián con quien encontré el lugar ideal para mi hogar.
    Siempre con la mejor disposición y atención, me asesoró puntualmente, pero sobre todo con respeto y honestidad, tomando en cuenta mis necesidades.
    Estoy muy satisfecha y contenta de haber encontrado a Fabián en una toma de decisión tan importante como es la compra de una casa.
    Patricia T.

    UN EXCELENTE AGENTE, SE HIZO CARGO DE TODOS LOS DETALLES DE NUESTRA OPERACIÓN DE VENTA MANTENIENDONOS SIEMPRE INFORMADOS DE LOS AVANCES.

    EDGAR V

    Deseo hacer hincapié en el Profesionalismo y servicio de Fabián Su excelente desempeño brindado en la operación de venta de mi casa En San Miguel de Allende.
    Una operación impecable desde el inicio hasta el cierre de la venta.
    Fabián demostró ser un broker altamente profesional y confiable, desde la Publicación de la oferta, la muestra de la casa, la negociacion y el cierre exitoso.
    Sin duda, volvería a operar con él, y por supuesto cuenta con mi más alta recomendación.
    Patricia M.

    Fabián Ramírez es una persona muy profesional, conoce a la perfección cada uno de los trámites en el proceso de compraventa de inmuebles. Ha sido un gran apoyo para mí y para mi familia en la venta de terrenos y casas que ha tenido bajo su responsabilidad. En todos los casos que hemos trabajado con Fabián hemos llegado a un buen final, favorable para todos y siempre con un trato muy amable.
    Paulina R.

    El Lic Fabian Ramírez nos dio el servicio para la compra de un lote en Hoyo 13 del Fraccionamiento Malanquin en San Miguel de Allende.
    Recibimos un trato muy profesional y una muy buena gestión con el Despacho Notarial.

    Marcelo L.

Cel:
415-153-3511
Email:
fabian@cbsmart.com.mx
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terrenos y lotes - San Miguel de Allende
$7,787,800 MX
  • Lote: 6,772 m2 / 72,893.20 ft2
  • ID: 1,857
Un fraccionamiento que hace realidad el sueño de vivir en un Viñedo situado en la mejor ciudad del mundo. Gracias a su diseño arquitectónico único y su excelente distribución de espacios, Viñedo San Miguel, cuenta con más de 60 hectáreas de Viñedo, Vinícola, Spa y un Hotel de Lujo, cada uno de ellos atendidos con comodidades y servicios de clase ...
Detalles de la propiedad
terrenos y lotes - San Miguel de Allende
$6,500,000 USD
  • Lote: 41,708 m2 / 448,941.17 ft2
  • ID: 1,882
A tan solo 10 minutos del centro de San Miguel (7.8km) se encuentra un hermoso terreno de 4.17 hectareas con un enorme potencial. Estando a unos 200m de la carretera, brinda un muy fácil acceso y la vez privacidad y tranquilidad. Esta propiedad se encuentra en el famoso “Corredor Dorado” (Carretera a SMA-Dolores), entre “La Burger” y el Fraccionamiento “Presita de ...
Detalles de la propiedad
terrenos y lotes - San Miguel de Allende
$6,440,000 USD
  • Lote: 56,000 m2 / 602,778.98 ft2
  • ID: 1,024
Esta propiedad está ubicada en San Miguel de Allende sobre la Carretera a Dolores en colindancia con el Libramiento a Dolores, frente a los conjuntos residenciales Las Ventanas y Vista Antigua. El terreno tiene una superficie total de casi seis hectáreas (56,000 metros cuadrados). Cuenta con Uso de Suelo aprobado para desarrollo habitacional y existe un proyecto arquitectónico ejecutivo elaborado, tiene ...
Detalles de la propiedad
terrenos y lotes - San Miguel de Allende
$5,937,450 MX
  • Lote: 5,163 m2 / 55,574.07 ft2
  • ID: 1,859
Un fraccionamiento que hace realidad el sueño de vivir en un Viñedo situado en la mejor ciudad del mundo. Gracias a su diseño arquitectónico único y su excelente distribución de espacios, Viñedo San Miguel, cuenta con más de 60 hectáreas de Viñedo, Vinícola, Spa y un Hotel de Lujo, cada uno de ellos atendidos con comodidades y servicios de clase ...
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- San Miguel de Allende
$5,300,000 MX
  • Lote: 400 m2 / 4,305.56 ft2
  • Habitaciones: 4
  • ID: 1,995
Disfruta de los increíbles atardeceres de San Miguel de Allende viviendo en una de las comunidades más prestigiosas de la ciudad. Esta propiedad de 2 pisos tiene el potencial de convertirse en la casa de tus sueños. Ingresando al nivel de la calle, te recibe un patio el cual cuenta, a la izquierda, con un espacio para construir una alberca y ...
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terrenos y lotes - San Miguel de Allende
$3,092,000 USD
  • Lote: 386,582 m2 / 4,161,134.01 ft2
  • ID: 1,063
Magnifico terreno ubicado en el poblado de Atotonilco. Cuenta con 386,582 metros cuadrados de superficie. Tiene 4 entradas; el terreno está dividido casi a la mitad por la antigua vía del tren. Cuenta con pozo propio de 6 pulgadas. Se puede dividir el terreno en 2 partes. El precio por hectárea es de $80,000 dólares. Esta es realmente una gran ...
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terrenos y lotes - Dolores Hidalgo
$2,076,923 USD
  • Lote: 86,000 m2 / 925,696.29 ft2
  • ID: 1,302
Hermoso terreno en la entrada a Dolores Hidalgo. Ubicado a un lado del río con árboles maduros, excelente para desarrollar como fraccionamiento. Totalmente plano, cuenta con todos los servicios y 3 frentes. Precio en pesos $27´000,000
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residencial - San Miguel de Allende
$2,000,000 USD
  • Lote: 2,356 m2 / 25,359.77 ft2
  • Habitaciones: 7
  • ID: 1,027
Elegante residencia estilo hacienda en San Miguel de Allende, ubicada junto al campo de golf, con magnifica vista a la Presa Allende. Sus características la hacen una propiedad de lujo. La casa principal cuenta con 4 recámaras, biblioteca, amplia sala, comedor formal y patio central con un impresionante domo de vidrio retráctil. Adicionalmente, hay dos bungalows en la propiedad, cada uno ...
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residencial - San Miguel de Allende
$1,980,000 USD
  • Lote: 1,584 m2 / 17,050.03 ft2
  • Habitaciones: 4
  • ID: 1,977
Disfruta de una carne asada mientras tú y tus amigos se relajan alrededor de la piscina. Esta gran y cómoda residencia con seguridad las 24 horas, está ubicada en una de las comunidades privadas más exclusivas y prestigiosas de San Miguel de Allende, llamada Club de Golf Malanquin. ¡Es el lugar perfecto para crear momentos memorables con tu familia! Muy bien ...
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comercial - San Miguel de Allende
$1,696,500 USD
  • Lote: 3,393 m2 / 36,521.95 ft2
  • ID: 1,267
Gran oportunidad para adquirir un terreno de amplias dimensiones ideal para construir una plaza comercial en San Miguel de Allende. Se sitúa en uno de los cruceros más importantes y transitados de la ciudad, en un punto estratégico con alta concentración de población. Hay una parada de camiones ubicada frente al terreno. Cuenta con permiso para compartir la entrada y ...
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